Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Категории

Авто-мото
Беседка map icon
Наш форум
Чёрная Комната
Знакомства и Поздравления
Женское
Кулинарные вопросы
Досуг, развлечения
Недвижимость map icon
Аренда
Продажа
Платежи
Новости
Объявления map icon
Поездки на Родину
Попутки и передачи
Базар
Юридическая консультация
Работа map icon
Строительные работы
Поиск работы
Ищу рабочего/специалиста/мастера
Учёба в Бельгии
Медицина
Наши Дети map icon
Студии, школы и кружки
JEM Media SVG Logo
Медиа map icon
Телевидение
Компьютеры
Железо и софт
Вопросы\Ответы

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

bas

07/12/2010, 22:33

106
Строительные работы

Вопросы профессионалам перенос стен и другое

Уважаемые строители! Необходима проф. консультация.
1) Имеется в наличии кирпичная стена между комнатами. По обе стороны, в каждой комнате под потолком гипсовый фигурный выступающий карниз. Есть идея увеличить площадь одной комнаты. Для этого нужно стену передвинуть на 70 см. При этом желательно восстановить лепку-карниз у потолка.
Вопрос в следующем: необходимо ли брать для такой перепланировки официальное разрешение? ( домом заведует какая-то контора, которая следит за состоянием здания, балконов и т. д. , но все владельцы квартир - частные ),
Интересует еще каким образом предохранить паркет в обеих комнатах, если ломать стену? Размеры стены (~ 5,5мх3м) Дом постройки 60-х годов.
Из какого материала лучше выстроить новую на новом месте? ( не гипс! ) интересуют больше материалы с повышенной звукоизоляцией!

2) имеется очень старая ванная комната, граничащая с подсобкой. Стена, конечно-же, сырая и со стороны подсобки пузырится и, наверняка, там нешуточная плесень, проросшая глубоко в штукатурку. Хочется все сломать в ванной, ободрать штукатурку до основания в обоих помещениях и хорошенько загерметизировать с обеих сторон.
Вопрос: существуют ли какие-либо изоляционные покрытия под кафель на стенку ванной, предохраняющие ее от влаги и можно ли обеспечить сухость стены/ предохранение от конденсата ( подсобка не отапливается! )в смежном помещении???

3) в упомянутой подсобке на оборотной стороне ванной комнаты, когда-то была подводка для стиральной машины. Ее замуровали. Хотим снова ее провести ( при глобальном ремонте ванной ( провести воду, обеспечить слив и тп ), а также все необходимое для сушильной машины. Возможно ли это сделать, используя отводы воды в ванной ( она совмещенная с туалетом !)???

Буду благодарна любым советам и любой информации! Спасибо, что дочитали до конца!:)

Комментарии (106)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

bas
31/12/2010, 00:44

Уменьшает? В нашем случае это будет, думаю, совсем незаметно, так как предполагается, что плитки будут положены практически встык. Швы будут почти незаметны: края у плитки не закруглены и расцветка под мраморные разводы. Смотрится как единая поверхность.
Вот аргумент о том, что она будет холодной меня больше беспокоит.
Кстати, вычитала в сети, что лучше класть фарфор нежели глиняную плитку. Теперь вот озадачилась - как ее в магазине-то отличить одну от другой. Выглядит она вся одинаково. Есть потоньше, есть потолще. Никаких отдельных обозначений о составе я не заметила. Можно и спросить, конечно, но в последнее время часто сталкиваюсь с непрофессиональностью/недобросовестностью продавцов, которые часто дают информацию о товаре, которая кардинально отличается от той, что в родном каталоге магазина. Так не хочется тратить время на перепроверки и неохота, чтобы лапшу на уши навешали ложными сведениями:).

Dutuja
14/12/2010, 11:57

Kamu ne but interesno venezianskaya shtukaturka?

alekcccp
13/12/2010, 22:18

Разумеется, я хватанул. Не выспался, наверное

Один ремонт ванной комнаты может предусматривать ооой-какие работы; и косметический ремонт во Всей квартире без предварительного осмотра оценить тоже невозможно.
Впрочем, абсолютно ничего невозможно оценить без того самого осмотра
Но на счёт трёх недель, хе, я переборщил

На вскидку, стоимость работ от 6.500, в лучшем случае, и 4 недели для двоих. На практике- около 8000-10000, при полном удовлетворении разумных запросов заказчика.
... Можете и на полтинник расчитывать.., но я должен тогда подумать...
...И начинает иметь значение время года

alekcccp
12/12/2010, 21:17

Хочется правильно распланировать фронт работ по временам года.

при неблагоприятных раскладах 3 недели работы для двоих
время года значения не имеет!!!!!!!!!

1 reply
bas
12/12/2010, 22:07

Ой, это слишком смело сказано - три недели для двоих:) , как мне кажется. Квартира хоть и пустая будет, но она немаленькая +/- 135 кв м. И двери там требуют серьезного подхода. Пока краска сохнет, то да се. Мусор один строительный убирать... Не знаю я. И отопление надо включать, иначе все промерзнет или отсыреет. Это на мой непрофессиональный взгляд, конечно. Но я представляла, что ремонт на дольше затянется. Месяц-полтора, как минимум:)

Раз все так быстро происходит, то, наверное, всей матчастью запасаться надо заранее? Ну, там выключателями всякими, унитазами, кафелем, краской, покрытием для защиты пола и тп. Иначе в три месяца не уложиться будет;)

bas
12/12/2010, 19:46

Хочется правильно распланировать фронт работ по временам года.
Предстоит сделать:
- перенос стены/ возведение новой+штукатурка и отделка
- электрические работы: добавление эл.розеток в квартире, проведение света в подвале, проведение спец.розеток в подсобку для стиральной/сушильной машин
- полный ремонт ванной/ туалета с полной заменой труб, покрытия и изоляции стен и сантехники
- проведение воды и слива в подсобку для обеих машин
- ремонт в кухне( потолок и стены - покраска )
- косметический ремонт во всей квартире ( стены, двери, потолок )

В каком порядке стоит делать все перечисленное и как на проведение этих работ влияет время года/ погода/ влажность???

mari makeeva
09/12/2010, 13:14

to Bas,

хочу с пластика. метал-холодный, если в нём ещё нет воды.

Linaa
09/12/2010, 11:41

А почему можно только такой же толщины строить?
Значит 9. Часто пишут 10(упрощение).Это толщина перегородок.
Вам alekcccp уже написал про блок Ytong.
http://www.xella.be/html/bel/fr/ytong_pourquoi_ytong.php
Он легкий и у него выше звукоизоляция, чем у других "твердых" материалов.
С такой перегородкой вы будете проходить по этой процедуре(для региона Брюссель-капиталь):

Quels sont les travaux dispensés de permis d'urbanisme?
2°
les travaux de transformation intérieurs ou les travaux d'aménagement de locaux

- que les travaux n'impliquent pas la résolution de problèmes de stabilité.

http://www.curbain.be/fr/renovation/information/urbanismeautorisations_REG.php

При 14(15)cm есть риск наружения стабильности(ваша стена 5,5м и высота 3).
Под такие стены нужна балка(если снизу нет стены) и запрос официального разрешения.

1 reply
bas
09/12/2010, 21:40

Спасибо, я поняла, что, видимо, в случае со старыми домами нужно быть осторожней и поэтому решила попытаться взять в коммюне план квартиры, на котором обозначены все стены. Консьержка сказала, что у многих соседей или совсем нет этой стенки или в ней сделана большая стеклянная двустворчатая дверь.

Linaa
09/12/2010, 00:17

Да тонкая она. Где-то 10см я думаю.
Следующий размер 14 см, точно надо мерить.
Если толщина стены 9см, то ее в принципе, можно убрать и возвести другую толщиной 9см, не больше(!).

1 reply
bas
09/12/2010, 08:34

Смерила. 11,5 см.
А почему можно только такой же толщины строить?

шляпка33
08/12/2010, 23:56

Где-то 10см я думаю.
-----------------------
ну если 10 см должна не несущая быть,а из чего?

1 reply
bas
09/12/2010, 08:38

Когда-то мы в ней ковырялись, хотели дырку просверлить для картинного гвоздя. Внутри, вроде бы, кирпич. Думаю, что раз в доме все из кирпича, то в 60-х годах вряд ли между комнатами стали бы делать бетон

шляпка33
08/12/2010, 23:43

И что, якобы, несущие стены обычно бывают параллельно фасаду здания, а не перпендикулярно!
-------------------------
Нагло врут:)

----------------------
Я тож обалдела от такого соседского умозаключения , сам себе решил, и давай вещать как норму

Linaa
08/12/2010, 23:35

И что, якобы, несущие стены обычно бывают параллельно фасаду здания, а не перпендикулярно!

Нагло врут:)
Напроситесь к верхнему соседу в гости на "предмет обнаружения стены".
Кстати, толщина стены сколько сантиметров?

1 reply
bas
08/12/2010, 23:50

Да тонкая она. Где-то 10см я думаю.

Linaa
08/12/2010, 23:20

Непонятно, зачем вообще двигать стену на 70 см,да еще в многоквартирном доме со всеми вытекающими(лепниной, паркетом, соседом:)
Не шкаф все-таки:)
Дело не моё, конечно:)

1 reply
bas
08/12/2010, 23:40

Еще и не то подвинуть захотите, чтобы детям сделать комнаты нормального размера. Когда детских спален две, а детей трое. Если я передвину эту стенку, комната станет больше на 3,5 кВ метра. Для меня это существенно. Не покупать же новую квартиру:)

Linaa
08/12/2010, 23:06

вдруг соседи сверху потом в спальню завалятся :)

Да хай завалятся...
а вот если настучат: и окажется, что стену нИзя было переносить...тогда:)

1 reply
sterva
08/12/2010, 23:09

Да хай завалятся...

ой, не надА ... я имела ввиду вместе с потолком и лепниной ;)

Linaa
08/12/2010, 22:13

пс. по поводу стены, думаю лучше в гемeнте сходить,

По идее, на внутреннюю перестройку дома не нужно разрешение, если не трогать несущие стены.
Но возможно в конторе bas есть и свои правила эксплуатации этого здания, да и неизвестно, что "несет" эта стена.

2 replies
sterva
08/12/2010, 23:02

да и неизвестно, что "несет" эта стена.

насколько я поняла это квартира, вдруг соседи сверху потом в спальню завалятся :)

bas
09/12/2010, 08:46

Да позвонила я уже туда сегодня:) Они стали отнекиваться и говорить, что это не по их части, что они только лишь за домом следят... Блеяли что-то невразумительное. Один сосед из другого подъезда уверяет меня, что у некоторых соседей надо мной и подо мной этой стены уже давно нет: они ее поломали в далеком прошлом. И что, якобы, несущие стены обычно бывают параллельно фасаду здания, а не перпендикулярно! ( а эта самая стенка как раз поперек дома, то есть можно покуситься)
Хоть бы кто знающий наверняка голос подал:( а то ведь сломаю, а потом дом рухнет:))

mari makeeva
08/12/2010, 20:12

спасибо, Стерва. хочу ванную скорлупкой. но у меня места мало. хочу по магазинам пройтись перед скидками, чтобы знать, что в январе брать.

2 replies
sterva
08/12/2010, 20:45

хочу ванную скорлупкой
это как? на ножах? моя мечта :))

Опросы

Предыдущие опросы