Вопросы профессионалам перенос стен и другое

Уважаемые строители! Необходима проф. консультация.
1) Имеется в наличии кирпичная стена между комнатами. По обе стороны, в каждой комнате под потолком гипсовый фигурный выступающий карниз. Есть идея увеличить площадь одной комнаты. Для этого нужно стену передвинуть на 70 см. При этом желательно восстановить лепку-карниз у потолка.
Вопрос в следующем: необходимо ли брать для такой перепланировки официальное разрешение? ( домом заведует какая-то контора, которая следит за состоянием здания, балконов и т. д. , но все владельцы квартир - частные ),
Интересует еще каким образом предохранить паркет в обеих комнатах, если ломать стену? Размеры стены (~ 5,5мх3м) Дом постройки 60-х годов.
Из какого материала лучше выстроить новую на новом месте? ( не гипс! ) интересуют больше материалы с повышенной звукоизоляцией!

2) имеется очень старая ванная комната, граничащая с подсобкой. Стена, конечно-же, сырая и со стороны подсобки пузырится и, наверняка, там нешуточная плесень, проросшая глубоко в штукатурку. Хочется все сломать в ванной, ободрать штукатурку до основания в обоих помещениях и хорошенько загерметизировать с обеих сторон.
Вопрос: существуют ли какие-либо изоляционные покрытия под кафель на стенку ванной, предохраняющие ее от влаги и можно ли обеспечить сухость стены/ предохранение от конденсата ( подсобка не отапливается! )в смежном помещении???

3) в упомянутой подсобке на оборотной стороне ванной комнаты, когда-то была подводка для стиральной машины. Ее замуровали. Хотим снова ее провести ( при глобальном ремонте ванной ( провести воду, обеспечить слив и тп ), а также все необходимое для сушильной машины. Возможно ли это сделать, используя отводы воды в ванной ( она совмещенная с туалетом !)???

Буду благодарна любым советам и любой информации! Спасибо, что дочитали до конца!:)