Посоветуйте как правильно изменить брачный контракт?

Я сейчас продаю квартиру мою в РФ и хочу полностью загосить ипотеку по дому, который муж приобрел до брака со мной. Сумма которую я буду гасить больше половины ипотечного договора. Договор изначально на 20 лет и был оформлен на его бывшую женщину и него, но по истечении 5 лет нотариально после законченных отношений с ней ( в браке не состояли) нотариально оформили документ по которой она свою долю отдала (= продала ему) и по этой бумаге теперь полностью ипотека на нем.
Не хочу чтобы был геморой на моей п..., поэтому хочу спросить как мне все правильно сделать. Брак как я говорила выше у нас без контракта. Ребенка общего нет. Он детей своих не имеет. Мой сын им не усынавлен.
Что хочу: не заключая брачного контракта оформить все доки так, чтобы мы являлись полноправными совладельцами жилья.
Но вопрос то в том что он дом приобритал до брака, и моя квартира которую я продаю тоже до брака, вот как это правильно сделать, чтобы четко все было и чтобы собственность по ипотеки была совместной, так как им загашено только 40 % ипотеки и я буду 60 гасить.

вообщем, не слушайте меня. в банке разъяснят ваши права и обязанности об отвественности за кредит потому, как у вас нет контракта.

тогда вы тоже будете на равне с ним отвечать своим имуществом за ипотеку. т.е. если он окажется плохим мальчиком и не будет платить, то будут спрашивать и с вас.

:)))))) нет тут действительно речь не о разводе , вы что ....тьфу тьфу, мы просто хотим правильно сделать, вот и задались вопросом, а оплачивает он с нашего общего счета ипотеку.

ах, вписывать. :)

"так как мы без контракта, но у него есть такие мысли что нам надо менять ипотечный договор и выписывать мое имя"

-это он с вами в случае развода не хочет делить.
потому как без контракта деньги выплаченные в течение брака после развода деляться пополам. и если он остаётся жить в доме, а вас с голой попой на улицу, то вы можете просить половину оплаченной суммы, так как они шли из общего бюджета и пофиг, что с его счёта.

А скажите пожалуйста, а если нет контракта и муж приобрел недвижимость до брака и ипотечный контракт на него, как быть в такой ситуации, так как он объясняет что и так все законно будет нашей собственностью, так как мы без контракта, но у него есть такие мысли что нам надо менять ипотечный договор и вписывать мое имя, точно он не знает как правильно делать, но я то не работаю пока.... и как считать дом приобритен уже? но свидетельство на право собственности пока в банке ( я сужу по Российской системе ипотечного кредитования, так как у нас получают свидетельство после полной выплаты) или я не правильно думаю?

Это точно не перепродажа. Тут же юридические отношения между мужем и женой особенные. Думаю муж может просто отдать свою часть жене. Хотя я тонкостей не знаю. Нотариус мне сказал, что я получу хороший подарок. На днях мы должны получить документы - посмотрю как это юридически оформлено.

У нас также контракт с разделением имущества. После четырех лет брака, мой муж решил оформить его дом на нас двоих.
Были у нотариуса, он сказал, что в этом случае контракт может оставаться прежним, но изменяются документы на право собственности прилагающиеся к контракту. Стоимость около 600 евро.

Напишу в личку