Свекровь шантажирует мужа, что заберёт назад дарственную на землю

Надо ж, чтоб три года...

я бы сказала:"спасибо мама дорогая";
и забыла бы на 3 года о подарке, а потом через 3 года поинтересовалась бы есть он или...

Интересно, а каким документом здесь оформляется дарение? В России при дарении недвижимости подписывается договор дарения и это двухсторонний договор, те принимающая сторона его тоже подписывает. В этой теме документ уже назвали и договором и актом. А что там на самом деле? Односторонний акт или двухсторонний договор?

ДА! Вот такие они белжики - не вполне понятные нашей русской душе...

прошу не обобщать:)

Она его даже просить не будет, он будет обязан платить.

Linaa, ну, я это...какбэ, смягчила удар хозяйке темы. Не хоцца стращать голой правдой новоиспеченную бельгийскую супругу. Если ей начать рассказывать все и сразу... Надо ж, чтоб три года...

Если завтра мать, подарившая сыну землю, попадает в дом престарелых и ей не будет хватать денег, чтоб платить по счетам, она запросто может просить мужа Olalы доплатить остатки по счетам.

Она его даже просить не будет, он будет обязан платить.

ДА! Вот такие они белжики - не вполне понятные нашей русской душе...

Ну что Вы, olala, они вполне понятны, предсказуемы, просты в обращении...короче, обычные?!

Для меня подарок - это "весчь", которая отдается получателю безвозмездно, от чистого сердца, по собственному желанию, от широты души, от большой любви, для радости принимающего и, в большей степени, для радости дарящего.

Так-то оно так, но есть люди с короткой памятью. Захапает такой/такая подарочек, радуется неделю, вторую, а потом от подарка башню сносит и дарителю-благодетелю стряхнинчику в кофе или кулаком промеж глаз...Как Вам такой сценарий? Поэтому в исключительных случаях закон и предусматривает аннулирование Договора дарения и по подобным мотивам также и лишение наследства. Но Вы же понимаете, что это исключительные случаи. Я не думаю, что свекровь Olalы, заплатив приличные деньги за услуги нотариуса + государству за регистрацию Догвора, побежит его отменять, если, разумеется, у старушки к тому времени на нервной почве тоже крыша не съедет.

"3. отказал предоставить дарителю средства к существованию" - Анекдот. А скока денех понадобится отдать за "подарок"?

O'кей, предположим, что отец подарил сыну кусок земли, дом, виллу с видом на море. Через месяц его сбивает машина, да так, что несчастного парализует и прогноз врачей...ну, в общем, страховка не покрывает все расходы, а за отцом требуется уход, пенсии не хватает. Он просит сына о посильной материальной помощи, а тот в ответ посылает его на хутор бабочек ловить. Какие действия предпринимает отец, как думаете? К тому же, по закону дети обязаны помогать родителям и с этим трудно поспорить. Если завтра мать, подарившая сыну землю, попадает в дом престарелых и ей не будет хватать денег, чтоб платить по счетам, она запросто может просить мужа Olalы доплатить остатки по счетам.

Неблагодарность определяется статьёй 955 B.W. от 1804 года. В ней говорится, что подарок может быть отозван только в следующих случаях, когда одариваемый:

1. покушался на жизнь дарителя
2. плохо обращался, совершил проступок или грубо оскорбил дарителя
3. отказал предоставить дарителю средства к существованию

Забавные понятия :))) Для меня подарок - это "весчь", которая отдается получателю безвозмездно, от чистого сердца, по собственному желанию, от широты души, от большой любви, для радости принимающего и, в большей степени, для радости дарящего. В любом другом случае - это взятка, аванс на предоставление услуг, "спасибо" за предоставление услуг, "намек" на дальнейшие обязательства с молчаливым или договорным-контрактным согласием и т.д.

"3. отказал предоставить дарителю средства к существованию" - Анекдот. А скока денех понадобится отдать за "подарок"? На сколько долго продлится существование дарящего? На какую сумму должен быть сделан "подарок", чтобы потом требовать пособия на жисть? Умора, а не закон :))

Тогда вопрос: как определяется эта неблагодарность, субъективно? или есть какие-то объективные показатели? Так как оперделить эту самую неблагодарность? И есть ли какие-либо сроки по этому вопросу? Она говорит о 3-х летнем сроке.

Неблагодарность определяется статьёй 955 B.W. от 1804 года. В ней говорится, что подарок может быть отозван только в следующих случаях, когда одариваемый:

1. покушался на жизнь дарителя
2. плохо обращался, совершил проступок или грубо оскорбил дарителя
3. отказал предоставить дарителю средства к существованию

Пример:

Отец подарил сыну участок земли. Сын не пригласил отца на свадьбу. Отец счёл это оскорблением. Сын в электронном письме другу отца, объясняя свой поступок, саркастически называл своего отца "богом-отцом", "господином-дипломом", "мастером по охоте за деньгами" и т.д. Гентский суд 19 июня 2009 года решил подарок отца у сына изъять.

Сроки отзыва подарка определяются статьями 957 B.W. и 1047 B.W.

В первой говорится, что отозвать подарок можно только в течение года после совершения поступка, обозначенного в статье 955 B.W., или в течение года после того, как об этом стало известно дарителю.

Во второй указывается, что требовать отзыва подарка можно только в течение года после грубого оскорбления.

Судя по тому, что существует очевидное противоречие по срокам в самом законе, срок в три года после акта дарения, озвученный нотариусом вашей свекрови - это какой-нибудь прецедент.

Неблагодарный поступок - это в высшей степени субъективная субстанция. Полагаю, что человек, пытающийся вести себя подчёркнуто благодарно, всё равно рискует быть обвинённым в неблагодарности. При контакте с пожилым человеком это может произойти без особого труда. Поскольку моральные нормы людей старшего поколения в своей массе строже, а болезненные реакции на неблагодарность труднее отличить от ухудшения самочувствия по другим причинам.

Olala, пожмите плечиками, разведите ручками, поморгайте глазками, мол, не знаю, Милый ничё, я тут пока плаваю в законах и не могу оказать помощь в твоих семейных заморочках. Но знай, Любимый, шо я всегда на твоей стороне...а потом, наслаждайтесь жизнью, осматривайтесь в новой стране, стройте планы на будущее и забейте на чужие семейные разборки. Позвольте ему с мамкой самому разбираться. Лучше поспрашивайте своего будущего мужа о планах на эту землю. Если Вы решите строить дом вместе, но на его земле, то Вам нужно прозондировать почву в этом направлении, чтоб потом не было мучительно больно... Направляйте энергию на себя, любимую, и свою собственную защиту в чужой стране. Не дай бог что, наши женщины оказываются один на один со своими проблемами. Вот о чем лучше помнить.

В общем случае подарок нельзя отозвать. Но существуют исключения из этого правила. Одно из них - неблагодарность получившего подарок по отношению к дарителю. Старушка не обманывает.

Ему мать и нотариус устно сказали, что в течении 3-х лет этот подарок может быть востребован назад.

Не знаю можно ли его забрать, но...
если с мамашей что-нибудь случится в течении 3-х лет...то подарок-не будет подарком, а наследством...придется платить налог....

в течении 3-х лет этот подарок может быть востребован назад.

Вот даже согласна с olga-piter. При таком раскладе лучше скажите бабульке, чтоб она три года не ждала и оставила всех в покое. Пусть хоть завтра забирает подарок обратно. По-моему, она его какбэ шантажирует... Вот что-то сынуля делает, что ей не нравится, а как на него ещё повлиять, если он уже большой мальчик?

Ему мать и нотариус устно сказали, что в течении 3-х лет этот подарок может быть востребован назад.

Тогда и мне всё это странно? Условия должны быть четко оговорены в договоре, а иначе как сыну знать, что от него требуется, он должен принять эти условия? Более того, такой договор дарения будет стоить гораздо дороже обычного. И ещё, если вносятся условия в Договор дарения, то там нет правила 3-х лет. В общем, или бабулька врёт, выдавая желаемое за действительное, или там другой документ какой? Я бы на Вашем месте сходила на консультацию к другому нотариусу, который Вас не знает, тем более, что первая консультация бесплатная. Покажите ему Ваш документ и всё прояснится. А то будет старушка Вас ещё долго мурыжит зазря.

Она периодически его шантажирует, что в течении 3-х лет она может забрать свой подарок обратно.

Насколько это действительно так? Что говорит на эту тему закон?

К сожалению, это вполне может быть и правдой, если мать Вашего жениха оформляла не просто Договор дарения, но ещё и с условиями. Есть такое в бельгийских законах. Эта техника дарения очень часто практикуется в том случае, если родители (или один из них, как в Вашем случае) желают сохранить некоторый контроль над объектом дарения и тогда в договор вносятся условия, ну, например, "clause d'exclusion" или "clause de retour". Если не выполняются условия, то...сами понимаете, что происходит с договором. Чаще всего мать/отец/родители не желают, чтоб их семейное имущество переходило к невесткам/зятьям, особенно, это касается случаев, когда дети умирают раньше родителей и тогда подаренное имущество возвращается не к вдове/вдовцу, а обратно к дарителю. Да много ещё вариантов можно предусмотреть, но принцип ясен, что "старушка" Ваша совсем не шутит.