Категории
Больше категорий
Меньше категорий
Добрый вечер. У меня такой вопрос. Сейчас сильно упали ставки на ипотеку в Бельгии. Кто-нибудь уже пробовал пере-финансировать свой кредит на жилье по более маленькой ставке? Получилось ли?
Да уж, отпишитесь пожалуйста - у нас в осенью бесплатный пересмотр процента, тоже хотели поменять на фикс тариф, но налоговый бонус не хотелось бы терять...
Люди, ну как там с налоговым бонусом, теряется или нет, если пере -финансировать кредит?
Если бонус теряется, да банку штраф заплатить, тогда овчинка и выделки не стоит, своему ассистенту звонили, мямлит что то, банкирам не верю, заманЮт и наговорят, что им выгодно!
И еще вопрос, сегодня ОБС сказала, что страховка, которая на "жизнь" если не крякнул, а кредит выплатил, возвращается, правда что ли?
Ответ на Да уж, отпишитесь пожалуйста от Ларка
>>бонус теряется
Если не ошибаюсь, это коснулось только фламандской зоны. Пересчитывать кредит начали с начала декабря, подписали только с перового марта. Банкир отмазывался, что слишком много запросов с фламандской части, так как с нового года у них отменяется бонус. Не знаю правда или нет
добрый вечер, мы остались у своего банка, т.к. у них было самое интересное предложение
Расходы на натариуса для перезаключения нам бы были около 6000€,если бы мы меняли банк + 2000€ штрафа своему банку
вы уже проходили нотариуса при смене банка? сколько вам вышла его подпись? черт побери, откуда они такие цифры выдумфывают?. куча эмоциональных слов.
Фискальная служба, а также банки сказали, что не меняются условия, т.к. будут брать во внимание дату оригинального акта и кредита. Но это всё устная информация. Письменной мы так и не добились.
Я делала расчеты беря за основу разные варианты: и если условия не поменяются, поменяются, или вообще отменят бонус. При любом раскладе мы здорово выигрываем. Поэтому сомнений не осталось.
хотела просто отписаться, что спасибо этой теме и форуму, все получилось, перезаключили мы договор со своим банком :)
доброго всем дня!
муж разговаривал (по телефону) с фискальной службой Валлонии. Ему сообщили, что при пере-кредитации и даже смене банка, условия остаются прежние. Но информация получена по телефону, и не знаю, можно ли ей доверять. В то же время, мы уже встретились с 3мя банками. И всем трем задали этот дополнительный вопрос, и каждому банку "известна" совершенно разная информация.
Один считает, что к нам будут применяться "новые правила". Другой, что старые, т.к. правила в принципе не поменяются пока в Валлонии. Фискальная служба вот еще что-то другое заявила. Вот думаю, может еще в какой банк сходить?
Да уж, отпишитесь пожалуйста - у нас в осенью бесплатный пересмотр процента, тоже хотели поменять на фикс тариф, но налоговый бонус не хотелось бы терять...
в налоговую службу Валлонии (ведь теперь это их компетенция)? Будем звонить в понедельник. Если что прояснится, отпишусь, вдруг будет полезно еще кому-нибудь.
Ответ на в налоговую службу Валлонии от toyota
Думаю, что не обязательно в Валлонскую. Можно у себя в городе, если есть, или в налоговую вашей провинции
Мы встретились с первым банком. Спрашивали также про "отмену возврата налога". Банк пока не знает, как это будет действовать и какие будут последствия....ответили, что "что-то" точно останется, но какой будет бонус и как будет действовать, им еще неизвестно. Также они думают, что если не менять банк, то "bonus logement" система останется прежняя, даже если менять %.
Мы гуглим про то, как эта системя будет работать в Валлонии, но информация попадается достаточно противоречивая. На сайте региона - тоже нет. И как принимать решения в такой неопределенности?
Paolo_Cocoa,
спасибо, нашли! завтра уже идем в первый банк смотреть, что предлагают.
Ларка, "по моему с этого года отменили возврат налога на ипотеку, если сейчас менять процент, то уже не будете подходить под старый закон"
Вы в этом уверены? мы сейчас искали в законах на федеральном уровне, ничего не нашли. Т.е. вы имеете те платы по ипотеке, которые вычитаются из налоговой декларации (и подоходный налог становится меньше)
Проблем со снижением не должно быть, просто платите за 3 месяца (интрест) неустойку и всё.
А разве нотариусу не надо снова платить?
И по моему с этого года отменили возврат налога на ипотеку, если сейчас менять процент, то уже не будете подходить под старый закон, или?
мой товарищ сделал, в своём же банке(КБС), у него был васт 4,3 и снизили на 2,8. Проблем со снижением не должно быть, просто платите за 3 месяца (интрест) неустойку и всё.
Комментарии (20)