Как избежать двойного налогообложения?

[quote="shrek"][quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости wink
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров wink )[/quote]

То есть если мы захотим лет этак через десять продать наш дом в Бельгии(который мы еще, правда ,не построили D ) и переехать жить ,к примеру,в Испанию, и там купить дом,то мы должны будем платить какие-то страшные налоги? 8O

[quote="VM"][quote="Мукомол"]Спасибо это я уже прочел. Но если перевести на мою ситуацию, то речь в этой статье идет об уплате налога в России ([color=blue]другом[/color]).[/quote]

Именно. И, насколько я это понимаю, уплата налога в другом государстве (РФ) освобождает Вас от уплаты налогов здесь.[/quote]
Освобождает, при учёте что другая страна не являеться "финансовым раем". РФ, насколько я знаю, не находится в списке таких стран.

[quote="Мукомол"]Спасибо это я уже прочел. Но если перевести на мою ситуацию, то речь в этой статье идет об уплате налога в России ([color=blue]другом[/color]).[/quote]

Именно. И, насколько я это понимаю, уплата налога в другом государстве (РФ) освобождает Вас от уплаты налогов здесь.

[quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

Уверенны? :?:[/quote]
почти, только с одним "н" :wink:
нам недавно это рассказывали. Лень искать, если честно..... :wink:[/quote]
Уверен(н)ы что найдёте? И по какой статье их будут изымать и как? А если, допустим, недвижимость продаётся через 5 лет плюс 1 день (хозяин срочно нуждается в наливе) и цена продажи меньше цены покупки плюс права регистрации/BTW, тоже налог снимут и какой? Даже пусть, допустим, цена продажи больше, но с учётом инфляции меньше, будут-ли облагать налогом? Налогом-то прибыль облагают. Вы уверены или лень искать? Вопрос-то серьёзный чтобы с кандачка парить.
Спасибо эа поправки. :oops: :lol:[/quote]
шрек, если Вы действительно так хорошо во всем разбираетесь, то дайте здесь полную информацию по этому вопросу, пожалуйста. Мы все будем Вам очень-очень благодарны, чесслово.
(или Вы еще только учитесь? :roll: и у Вас просто нет времени....).[/quote]
По этому вопросу я уже отучился. Консультации я не даю по нескольким причинам:
а) это требует времени;
б) каждая проблема отдельная и требует отдельного решения;
в) это работа и требует оплаты ([b]которую я не беру и на которую я не претендовал и не претендую[/b]);
г) я позволяю себе только дать направления поиска и это дело других слушать или нет;
д) налоговое право мне знакомо [b]на этом уровне [/b]но я не фискалист.

Мукомолу:

Из Конвенции об избежании двойного налогообложения между РФ и Бельгией:

[color=blue]Статья 13

Доходы от отчуждения имущества

1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества, определенного в статье 6 и находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогами в этом другом Государстве.
[/color]

Вы являетесь резидентом Бельгии. Вот только вопрос в интерперетации слова "могут" - "имеют право" или...

[quote="shrek"][quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

Уверенны? :?:[/quote]
почти, только с одним "н" :wink:
нам недавно это рассказывали. Лень искать, если честно..... :wink:[/quote]
Уверен(н)ы что найдёте? И по какой статье их будут изымать и как? А если, допустим, недвижимость продаётся через 5 лет плюс 1 день (хозяин срочно нуждается в наливе) и цена продажи меньше цены покупки плюс права регистрации/BTW, тоже налог снимут и какой? Даже пусть, допустим, цена продажи больше, но с учётом инфляции меньше, будут-ли облагать налогом? Налогом-то прибыль облагают. Вы уверены или лень искать? Вопрос-то серьёзный чтобы с кандачка парить.
Спасибо эа поправки. :oops: :lol:[/quote]
шрек, если Вы действительно так хорошо во всем разбираетесь, то дайте здесь полную информацию по этому вопросу, пожалуйста. Мы все будем Вам очень-очень благодарны, чесслово.
(или Вы еще только учитесь? :roll: и у Вас просто нет времени....).

[quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

Уверенны? :?:[/quote]
почти, только с одним "н" :wink:
нам недавно это рассказывали. Лень искать, если честно..... :wink:[/quote]
Уверен(н)ы что найдёте? И по какой статье их будут изымать и как? А если, допустим, недвижимость продаётся через 5 лет плюс 1 день (хозяин срочно нуждается в наливе) и цена продажи меньше цены покупки плюс права регистрации/BTW, тоже налог снимут и какой? Даже пусть, допустим, цена продажи больше, но с учётом инфляции меньше, будут-ли облагать налогом? Налогом-то прибыль облагают. Вы уверены или лень искать? Вопрос-то серьёзный чтобы с кандачка парить.
Спасибо эа поправки. :oops: :lol:

8)

[quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

Уверенны? :?:[/quote]
почти, только с одним "н" :wink:
нам недавно это рассказывали. Лень искать, если честно..... :wink:

[quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

Уверенны? :?:

Мукомол, не изобретайте колесо, прикиньтесь чайником - и в налоговую инспекцию!
мол, так и так....есть возможность у меня стать собственником недвижимости в ХХХХ (хотят подарить, завещать....). Если я продам эту недвижимость в ХХХХ и привезу деньги в Бельгию - что мне это будет стоить и ваще....как все это выглядит?
Поверьте, служащий налоговой инспекции с удовольствием расскажет Вам все в деталях :wink: :lol: (и даже как лучше докУменты оформить, чтобы меньше платить).
В крайнем случае - обратитесь в свой банк. Там есть специальные консультанты по подобным вопросам. Тоже помогут.
Ведь законы в Бельгии очень "прилагательные" - они очень индивидуально "прилагаются" к каждой индивидуальной ситуации :wink:
да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )

Если вы недвижимость не сдаёте в аренду в любом случае (в Бельгии по крайней мере) за ней закрепляется потенциальная прибыль- revenu cadastral, которая и облагается налогом.

[quote="shrek"]Двойное налогооблажение, насколько мне известно, касается налога на недвижемость (доходы и ежегодный налог). После продажи недвижемости (если она имеет место после пяти лет владения) даже в Бельгии нет налогов. Только вопрос вы её до продажи здесь в вашу декларацию внесли?[/quote]

А что надо вносить?Даже если мы с нее никаких доходов не имеем?

Двойное налогооблажение, насколько мне известно, касается налога на недвижемость (доходы и ежегодный налог). После продажи недвижемости (если она имеет место после пяти лет владения) даже в Бельгии нет налогов. Только вопрос: вы её до продажи здесь в вашу декларацию внесли?

[quote="Vectra"][quote="shrek"][quote="Лана"][quote="shrek"][quote="Лана"]да, а насчет того, что после продажи 5-летней недвижимости налогов нет - глубокое заблуждение. Их просто начислят через некоторое время, если вы опять не вложитесь в покупку недвижимости :wink:
(если не ошибаюсь, там срок около трех лет...если же продали и попытаетесь эти деньги вывезти за границу - насчитают по полной программе...это так, только один из примеров :wink: )[/quote]

То есть если мы захотим лет этак через десять продать наш дом в Бельгии(который мы еще, правда ,не построили :D ) и переехать жить ,к примеру,в Испанию, и там купить дом,то мы должны будем платить какие-то страшные налоги? 8O[/quote]
угу..... :roll:
а какие именно - лучше спросите шрека :wink:
(прошу сильно не пинать, это только то, что вспомнилось - вы продали недвижимость, получили денюжку, с этой денюжки надо платить налог. Если вы эту денюжку вложили в покупку новой недвижимости или облигаций государственного займа (или чего-то подобного), то или вообще ничего не платите, либо какую-то мелочь.....Это так, упрощенный пересказ. На самом деле там есть много "исключений на исключения", поэтому в каждом случае лучше обращаться за раъяснениями к специалистам.....Правда, вопрос - и где же их найти, этих специалистов? :roll: )