лишение социального жилья.правовые стороны.нужен совет Живу в социальном доме …

лишение социального жилья.правовые стороны.нужен совет
Живу в социальном доме и плачу по максимуму.Взял в банке кредит для бизнеса(для покупки магазина а не жилья),соответственно более высокий процент чем для жилья.И у натарюса оформил как дом для магазина а не для жилья,
соответственно заплатил максимальный тариф.
Сейчас возникла проблема с социальным жильём где я проживаю.Компания владеющая данным жильём заставляет покинуть этот соц дом в течении 3 месяцев так как я являюсь собственником другого дома.но тот дом не предназначен для жилья,и чтобы там жить нужна большая реконструкция и не малые деньги.
Насколько законны их требования и можно ли как то выиграть хотябы года 2 чтобы чтобы как то обустроить дом для магазина на дом для жилья?

Комментарии (36)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

04/05/2015, 11:00

я в прошлом году на машине поехала . С котом , ребенком , чумаданами. Туда еще ладно .... под и после варшавы проторчала в пробках, но вот обратный путь дался мне с огромным трудом ... я уже чуть не плакала, и руки тряслись. Больше не поеду

04/05/2015, 07:10

И отдых, а не напряжка за рулём.:)

Для меня это отдых. Мне нравится рулить. Тем более от дома - до дома, без всяких пересадок, багажей и т.д. Загрузил сколько надо и чего надо и всё. За авто я не плачу, последний раз досмотр с пристрастием был в 2005 году, на границе стою максимум час (то же время Вы тратите на получение багажа и переезд на вокзал). Так что все эти поездки в аэропорт, пересадки (потом и до дома же надо с вокзала добраться с чемоданом) для меня лично морока. Тем более, со мной едут две женщины, так что как минимум 3 чемодана (и не маленьких).

04/05/2015, 11:37

Ответ на от eeklo

Ду дык. eeklo, я ж говорю- кому как удобно. Может, вам там и машина под попой нужна, мне нет, только в Минске тусуюсь.Я вот такая оочень скромная женщина:), летаю с ручной кладью, а своим по бОльшей части подарки в виде бельг. шоколада или в бумажгых еврокупюрах уже вожу,а то им белг.мода что-то не очень катит, у них свои прерогативы,- ну как те сопоги в соседней темке, с золотыми каблуками и носами(шутю, конечно). У меня дорога от дверей дома в Бельгии до квартиры в Минске занимает макс. 10 час. и чумаданы с буса(поезда) на границе не достаю, мине и не досматривают- мабыть, внушаю доверие:)).Да и смотря сколько человек едет, на одного-двоих самолётом удобнее и выгоднее. я так думаю...

02/05/2015, 09:40

Заранее взятый билет на самолёт до Вильнюса... электричка/автобус до Минска...

А зачем такие сложности? Сел на машину и через 14 часов ты уже на границе (при скорости 130 км/ч). Тем более, что сейчас автобан в Польше идёт до самой Варшавы. А там и до Белостока каких-то 200 км (да ещё по такой красотище - хвойные леса вокруг). Мне дорога обходится +/- 250 € туда-обратно.

02/05/2015, 10:54

Ответ на от eeklo

А зачем такие сложности?
eeklo как по мне, так сложности 14 час в машине сидеть, а не 2ч.20 мин в самолёте.Из Вильнюса тоже,вжик- и в Минске! Ага, платить за въезд авто и за дороги в РБ, и на границе торчать неизвестно сколько, особенно в обратную сорону, из РБ, досмотры на таможне- удовольствие сомнительное. Все мои знакомые уже давно летают, а не ездят на авто, и не теряют время и нервы на дорогу. Тем более, я не вожу авто и еду одна. А мне дорога обойдётся в этот раз 78+25 и куча сэкономленного времени. И отдых, а не напряжка за рулём.:) Кста, лоукостеры недорого летают и из Шарлеруа, и из Эйндховена, за неск. нед билет можно взять за 120 е.
" Каждый выбирает для себя
женщину, религию, дорогу..."

01/05/2015, 19:11

Люди, никто из соц.жилья не гонит при возросших доходах, хотя читала года 3 назад, что будут освобождать его от тех, кто уже не нуждается материально, но по-прежнему все живут, во всяком случае, у нас по-сеседству, и одна семья платит под 650евро/мес., но там уже жена в этом году на пенсию вышла, так что им уменьшат.
wimbledon не профитёр, платя 575е. Нам, например, назначили цену за аренду 601 е/мес, при доходе чуть больше 38,000, потому и арендовать у них стало уже неинтересно финансово. Среднюю цену за аренду жилья по вашему региону подаёт нотариат раз в 2 года. Отсюда и "пляшут" , внося коэффициенты и ориентируясь на годовую совместную декларацию арендатора.
На форуме автор вряд ли получит реальные советы, "в каждой избушке- свои погремушки", как и водится в Бельгии, хотя есть и общие плавила для всех контор по сдаче соц. жилья.Предприниматели и купившие недвижимость обычно освобождают такое жильё.Везде свои нюансы и даже человеческие симпатии не стоит сбрасывать со счетов(как у Eva Smitte).Ну и насколько напряжённая ситуации с очередниками на соц. жильё в вашем регионе тоже учитывают. Может, стоит назначить встречу с руководителем huur конторы и выяснить все вопросы? Есть ещё такие организации как huurdersbond, почти в каждом крупном городе. например,http://www.vob-vzw.be/HB/AdressenenSpreekuren/OostVlaanderen/tabid/335/Default…
Это для всех, кто арендует, в т.ч. и социальное.Там работают юристы.Поищите ваш регион. Вроде, годовой взнос надо заплатить, чтобы у них консультироваться и получать юрид. помощь, но это немного, около 25 евро в год, кажется.Даже 1 конс. у юриста стоит больше. Также имеются юристы при гементе.
Bestuurder и ТяКа правы- просят освободить соц. жильё,т.к или доходы возросли, или необходимость в съёме именно соц. жилья не посчитали убедительной в связи с приобретение иной недвижимости.

01/05/2015, 16:40

Не, это не дерибасов. Это Федя бешеный.

Думаете это опять тот, кастрированный выродок?

01/05/2015, 17:05

Ответ на от Ларка

Думаете это опять тот, кастрированный выродок? ну оч похоже..И на Артёмку 1975 тоже.Там тех ников было, как говорила тётушка Чарли-та, что из Бразилии- "и не сосчитать!" Наверно, они все такие на одну морду, озлобленные и раненые в голову неудачники:-)

01/05/2015, 16:38

Якобы ей там на белорусской земле, в бывшем сарае,
Классная там наверное природа в Беларусии, всегда хотела побывать, надеюсь сбудется мечта, но на сарай не согласна, если только сарай с сеновалом, завалиться в пахучее сено, и звезды, огромные и мерцаютЬ, а утром рано, петух поет, пчелки жужжат и яблоками пахнет и на речку искупаться, босиком по росе!!! Мечтааааа!!!!!!!!!!!

01/05/2015, 17:31

Ответ на от Ларка

Классная там наверное природа в Беларусии
есть и природа
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s015.radikal.ru/i333/1505/2a/2f9ec8e9c3ff.jpg…]
и сарай с сеном

width="8" height="5" />
и реки,озёра с рыбалкой и купанием

и дары леса

01/05/2015, 17:32

Ответ на от Alekca

Так что, Ларка, приезжайте, не пожалеете.

01/05/2015, 20:06

Ответ на от Alekca

Алекса, насмотревшись на Ваши (и Смородинки) фотки в разных темах, мы точно едем! ;) Хочу эту красотень своими глазами увидеть.

01/05/2015, 22:30

Ответ на от Svetlana75

мы точно едем! ;) Хочу эту красотень своими глазами увидеть.
Извинините, автор, за оффтоп.У нас так тут бывает:)
Девочки, при желании всё можно организовать. Спрошу и у Смородинки. А чё- чем чёрт не шутит, можка и рискнёте?))Заранее взятый билет на самолёт до Вильнюса туда-обр. можно макс. до 120 евро/чел купить(в мае лечу за 78евро), и электричка/автобус до Минска 25-евро).А там одноклассники-однокурсники уж в помощи не откажут...Так что давайте, думайте. И вообще в РБ вовсю развивают сейчас экотуризм с проживанием в деревне и парным молочком и творожком за завтрак:). Так что думайте.И в личку пишите Ваши пожелания. Мои фото с заказника "Лесные озёра"примерно в 160 км от Минска, кста,бывшая территория Польши. Как всё перемешано уже, ё-моё... и что делим, люди?...

01/05/2015, 22:58

Ответ на от Svetlana75

дубль

01/05/2015, 11:28

А вас насильно здесь заставляли несколько лет жить нелегально?
Ой прикольно, спасибо, что напомнили, а то уже и забылось это "веселое" времечко!
Нет конечно насильно никто не держал и это был наш выбор, так что, если Ваши ОНИ выбрали этот путь работать и жить с долгами, пусть не скулят!
И отрывайтесь уже от социальной цыцки, я понимаю от старых привычек трудно отказаться, но когда то надо начинать!
Удачки с магазином!!!

01/05/2015, 08:41

Человек не сидит тупо на социале, а пытается двигаться, заработать на выживание, что бы с того же социала спрыгнуть. Он что, у вас денег просит? Просто советом можно было помочь, а не обсирать, да, Bestuurder? Или хотя бы не писать гадости.
А за 570 евро мне казалось можно и без социала снимать жилье, нет?

01/05/2015, 00:00

Никто не стучит,просто они взялись трясти граждан,бо недоимка налогов.
В округе все имеют по нескольку домов/квартир,никто не заявлял о втором/третьем/пятом жилье.
Сейчас все получили письма,что надо заплатить налог на недвижимость по такому и такому адресам с 2012 года по
2014-й.

30/04/2015, 22:52

кто в теме то скажет что на бизнес и на покупку жилья разные проценты.

Автор просто не стал вдаваться в подробности, но то что он стал предпринимателем и занимает социальное жилье это не есть хорошо.

Алекса вам дельный совет дала, оттяните на сколько можно переезд и делайте душ и что там нужно для первого времени для жизни. Остальное по ходу решите. Не верится что у вас лишние деньги чтоб платить два жилья, или один кредит и социальное жилье.

30/04/2015, 22:50

Когда банк открывал кредит,в расчёт брал декларацию о доходах с 2013 года.И к сожалению в наше стремительное время любой успевающий бизнес легко может за пару лет превратиться в еле держащийся из за внешних причин.а за социльное жильё я плачу 570 e.

30/04/2015, 22:40

Идите, автор, в свою конторку, плачьте, бросайтесь в ножки, показывайте фото какая в вашей купленной недвижке разруха- может, срок переезда оттянете. Ну а вдруг Вам вообще пойдут навстречу? Пробуйте, что Вы теряете?Освободить, скорее всего,придётся, если они Вам угрожающее письмецо прислали.Чьи средства-не суть, большинство и своё жильё покупает практически полностью за средства банка, т.е. в ипотеку.Видимо, таковы правила в вашем регионе, увы. А магазинчик в конце концов со временем можно сделать и жилым, пересмотрев проценты.Кажись, лет через 5-могу и ошибаться.Если Вы платили за жильё по полной, как Вы написали,то знаете,что стоимость аренды соц.жилья рассчитывается как среднее за аренду по вашему региону такого же класса, с учётом ваших доходов. Когда нам стало невыгодно снимать, и аренда 3,5 года назад превысила 600 евро/мес, мы купили дом-лучше уж за своё платить банку, чем дяде Мaatschappej woning в пустоту.

30/04/2015, 22:42

А вы считаете что если человек купил дом на деньги банка уже автоматически превращается в алигарха?
А банк Вам что, деньги в подарок дал? Если есть 1000 евро в месяц платить банку, то с какого перепуга в это же самое время будете платить за социальное жилье 250-300 евро?
Я знаю десяток частных предпринимателей которые пашут 7 дней в неделю и в долгах находятся.
Это их насильно мучиться заставляют? Это ИХ проблемы, хотят 7 дней в неделю пахать, пусть пшутЬ и при этом из долгов не вылазят....

30/04/2015, 22:59

Ответ на от Ларка

А вас насильно здесь заставляли несколько лет жить нелегально?Вы ведь жили с надеждой что будет лучше.Так же они пашут с надеждой лучшего

01/05/2015, 09:50

Ответ на от wimbledon

очень хороший ответ +1

30/04/2015, 22:17

ну не понимаю, как можно логически самому этого не понять...
Может быть дураками прикидываются?
Если есть деньги на бизнес и магазин, какого хера спрашивается занимаешь место малоимущего?
Хотят на елку влезть и жопу не ободрать!
В Германии молодцы с такими хитрожопыми вообще долго не разговаривают, в отпуск съездил, машина есть....давай отдыхай, от всего социального!

30/04/2015, 22:34

Ответ на от Ларка

А вы считаете что если человек купил дом на деньги банка уже автоматически превращается в алигарха?Я знаю десяток частных предпринимателей которые пашут 7 дней в неделю и в долгах находятся.Так что не нужну здесь умницу из себя строить и не цензурно выражаться.