Категории
Больше категорий
Меньше категорий
30-процентный налог с продажи квартиры ???
Услышала недавно вор об этом:
Что меня в принципе натолкнуло на поиски всемозможных лазеек. Но может я зря переживаю?
Хотела бы поинтересоваться сталкивался ли кто-то уже с этим ну например при продаже имущества в России?
Если да, то неужели 30% отслюнявили???
Меня интересует налог с продажи на дом в Бельгии. Если его купили, полностью перестроили, цена его выросла в два раза. Налог платится с разницы покупки и продажи, а то что в него вложили, это как то засчитывается?
Ответ на Меня интересует налог с от Graf555
провладейте 5 лет и не платите ничего, а так - платится с разницы, чего Вы там вкладывали никому не интересно.. ждите 5 лет и перепродавайте.
Ответ на провладейте 5 лет и не от soldes
Ув.Солдес, Вы написала про 5 лет. Эта инфа свежая? Дело в том, что мне сегодня знакомая сказала про 3 года. Они сами продавали дом в 2013 году, срок 3 года, налога нет.
Подождите, но 30% платится с разницы, по моему. Разница между покупкой и продажей. т.е. купили за 5 мил. продаете за 6 мил. вот вам 30% с 1 мил. Если резидент страны то 13%, если квартира пробыла у вас меньше 3 ех лет.
http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/kak-izbejat-naloga
может это поможет.
Ответ на Подождите, но 30% платится с от Graf555
Это только для резидентов с разницы. Для нерезидентов - со всей суммы.
Вообще говоря, если вы, не будучи налоговым резидентом РФ, получаете какие-то
доходы на территории РФ (например, сдаете квартиру), то придется платить налоги
с этох доходов по ставке 30%.
Еще зависит от региона, в каждом помимо федеральных еще и территориальные законы, например где моя мама живет, вся недвижимость до 2000000 руб при продаже не облагается, свыше двух миллионов платишь налог.
Интересно, а может человек на которого сделана генеральная доверенность подарить имущество самому себе и в последствие его продать ???
Ответ на Интересно, а может человек на от Kristunchik
Вообще, никак. По крайней мере, год назад мне так сказал нотариус.
А если у меня доля в квартире? У меня и у мамы. Мама продасть без моего участия может? и какие могут быть проблемы?
ВНЖ не регистрировала
Ответ на А если у меня доля в квартире от Tttttta
Ну так еще лучше. Продавайте совместно с мамой. По идее она может продать по доверенности, но покупатель, как правило, хочет видеть всех продавцов и убедится, что все в порядке.
Вы выписаны из квартиры? Если нет, то смело продавайте как налоговый резидент России и ничего не платите. А с дарением.., лично я свои деньги никому не доверю. Ни свату, ни брату..
Ответ на Вы выписаны из квартиры? Если от мамашка
очень плохой совет. потом больше заплатите.
Ответ на что вы имеете ввиду? от Kristunchik
Посмотрите какие штрафы и пени за непредоставление декларации и неуплату налога)
Ответ на При 1-ом пункте наверное от Kristunchik
это ещё нужно доказывать и искать. дарите лучше маме или папе - вопросов будет меньше и махинации хрен докажешь, конечно если Вы особо упёртых врагов не нажили.
это давно было, просто никто ж не выписывается из России и продаёт по истечение 3 лет с момента покупки, так что налогов не платят. теперь если зарегистрировали свой внж, то сдерут с Вас в России 30% (для этого в том числе и ввели эту лавочку с декларацией). так что вас ждут
1.или махинации с дарениями и продажей третьими лицами, которые потом подарят деньги,
2. или продавайте по доверенности, переводите деньги и туда только через украину или Беларусь (чтоб не регистрировать внж) ездить или не ездить вообще,
3. или платите 30%.
да, видела! Всем спасибо за реакции. Даж не ожидала.
Только всё так прям секретно, все прям в личку только пишут :-)
Шучу!
выждать 3 года
После дарения 3 года подождать?
Что означает для России стать резидентом? Какие сроки на это распрастраняются? Могу предположить, что не получится в начале недели зарегестрироваться по месту жительства, а в конце недели уже совершать сделки как резидент?
Ответ на выждать 3 года от Kristunchik
Иначе придется заплатить 13% в обычном порядке, если не ошибаюсь. Определение налогового резидента можно посмотреть в Налоговом кодексе.
Комментарии (34)