Категории
Больше категорий
Меньше категорий
Подскажите, пожалуйста, как по-умному сдать квартиру в России? В квартире никто не прописан и никто не живет. Контролировать тоже особо некому. Как можно безопасно сдать квартиру на длительный срок? Может кто-нибудь поделиться опытом? Спасибо!
А может быть есть какие-то другие способы ее сохранения? Для просто продажи пока не созрели. :)
Я готов поменять ник,если Вы с форума сдрисните.А то надоело читать тупые комменты))))
И вообще,там вопрос был к ВБР,а Вы то зачем влезли не в свою берлогу?)))))
Ответ на Я готов поменять ник,если Вы от Знайка
ВБР, простите великодушно! За то, что я поперед батьки тут залезла )) А на Вашу берлогу я даже и в мыслях не могла покуситься ))
Ответ на ВБР, простите великодушно! За от мимоза
Это барсетка. Чуть подлеченный, но не надолго.
Тогда зачем нужен договор об отмене двойного налогообложения?Тоже мне.
Если я отвечу на ваш вопрос, вы свой ник поменяете? ))
Налог платится в той стране, где недвижимость находится
Тогда зачем нужен договор об отмене двойного налогообложения?Тоже мне.
и миллионный вычет на нерезидентов не распространяется
Я читал,что наоборот 30% платит нерезидент...но есть выход в данной ситуации-это отмена двойного налогообложения,если есть договор между странами.Россия и Бельгия имеют такой договор.Вот только не ясно,какая будет разница выплаты налога,то есть где будет дешевле заплатить.
Ответ на и миллионный вычет на от Знайка
Ну если для вас это выход, тады да.. Я бы лучше тогда вывозила по 10 тыс. на рыло, можно ездить всей семьей, это легально или на счет в другой стране, например, Белоруссии, Украины и оттуда сюда. Но это уже крайние случаи.
Ответ на и миллионный вычет на от Знайка
Вот только не ясно,какая будет разница выплаты налога,то есть где будет дешевле заплатить.
Вы себе сильно польстили, выбрав ник, в котором явно не хватает двух букв впереди. Налог платится в той стране, где недвижимость находится.
Ой, совсем забыла, нужно платить налог 13 % от сдачи в пользу государства, а это и раньше было не выгодно, сейчас и подавно. Сейчас ужесточили слежку, да и соседи стукануть могут.
А сдавать нужно по договору, иначе опасно. Копия договора относится в налоговую.
Ответ на Ой, совсем забыла, нужно от фифа
Если договор(законный) сдачи жилья в наем заключается на срок до 11 месяцев, то никаких налогов не взимается.
Ну и что, затопят. Соседи все равно вытирать не будут. Вздувшийся пол не сильно повлияет на цену при продаже. А что вы не можете ездить туда два раза в год, проверять?
Заселится.. Как заселится, так и выселится. Приедете и выгоните.
Если у вас квартира на последнем этаже, то можно тупо закрыть. А если не на последнем, и жильцы с верхнего этажа вас затопят, что тогда делать? Наверное, ключи в таком случае надо кому-то оставлять.
Гадостей много:, вас могут затопить соседи, прорвать трубу, кто то должен изредка приходить и присматривать. Опять же плата по коммуналке. Отсюда будете осуществлять?
А как вы думаете, если квартиру тупо закрыть на "амбарный замок"? Квартира пустая, воровать нечего. Но, возможно, есть другие риски. Не дай Бог, заселится кто-то несанкционированно. Или ещё что... Как считаете? Может лучше правда закрыть, и все дела? Какие гадости в этом случае могут подстерегать?
Ответ на Читала на днях, что цены на от Alekca
Скорей всего не достигли, но как обидно тем, кто не продал до 2014 года, с тех пор квартиры стали дешевле примерно на 40 и больше %, в евро, а в рублях цены даже подросли.
Темка мне стукнула по больному). Я сдаю квартиру. Моя подруга смотрит за ней, платит все ком услуги. За сдачу получаю копейки, но люди хорошие, чистоплотные. Вот летом поеду, сама посмотрю, поговорю. Надо продавать, но в этот приезд не смогу. Надо будет переться снова. Но промониторю рынок недвижимости не месте. Жутко жалко продавать за эти цены(. Да ещё этот налог в 30 проц. Короче, полная засада. Автор, продавайте, иначе можете лишиться и этих денег, раз смотреть некому, то и думать нечего.
Ответ на Темка мне стукнула по от чайф
Вы собираетесь платить налог в 30 процентов? Вас нужно наградить медалью, за глупость..
Ответ на Вы собираетесь платить налог от фифа
Фифа,себе повесь медаль за грубость и хамство. И где я написала, что я собираюсь этот налог платить?
Ответ на Фифа,себе повесь медаль за от чайф
где я написала, что я собираюсь этот налог платить?
А зря, как только зарегистрируете второе гражданство, а это вы обязаны сделать, приехав в рф, доказать своё резидентство будет сложно, а не резиденты платят 30 % государству в качестве подарка. выход - продавать по доверенности через близких и переводить сюда деньги как перевод между близкими родственниками. ну и всё это, не ездя в рф, естественно.
Ответ на где я написала, что я от Нестерова
Простите, что такое "резидент" или не резидент? Как это определяется? Понятия не имею, резидент я или нет. Как это узнать? Спасибо!
Ответ на где я написала, что я от Нестерова
Нестерова, ну я попытаюсь. Русские не сдаются)). Просто отвалить 30 проц не входило в мои планы.
Ответ на где я написала, что я от Нестерова
Я сразу говорила, что этот дебильный закон регистрации второго гр. и вида на жительство ударит по нам.
Раньше ведь осуществляли перевод между близкими родственниками и все.
Ответ на Я сразу говорила, что этот от фифа
перевод и сейчас есть, вот только с продажей квартир это не связано, так как продав квартиру как не резидент надо заплатить налог в конце года - декларация приятно порадует близких по месту российской прописки, а потом суды, чтоб доказать, что описанные у родни вещи не ваши, а их, и тп, а сейчас ещё садресок свой в бельгии засветите небось с этой декларацией. ох, хорошо придумали - дерут с 3 шкуры с народа, надо всё продавать ДО отъезда и уже не возвращаться, ру или возвращаться к родне и друзьям, ничего уже там не имея, чтоб нельзя было ничего с вас поиметь исторической родине.
Сдавала раньше. Сейчас совершенно не выгодно. Цены упали, риски от сдачи становятся неоправданными. Продавать тоже не выгодно, цены упали, НО, спасибо политике Путина и ценам на нефть, вкупе с девальвацией рубля, они т.е., цены не поднимутся, а если поднимутся, то весьма незначительно и нескоро, так что однозначно продавать.
Комментарии (30)