Здравствуйте,уважаемые форумчане. Может кто сталкивался с подобной ситуацией и з…

Контракт аренды расторгается по инициативе хозяина, залог она обязана выплатить полностью

А с чего Вы взяли, что хозяйка квартиры расторгает контракт по личной инициативе? В заглавном постинге есть лишь вот это: "хозяйке вздумалось продать эту квартиру.хочем съехать". Из этой фразы следует, что хозяйка ПРОДАЁТ своё имущество и имеет, между прочим, полное право. Cъезжать раньше срока ( un bail de courte durée de 3 ans у топикстартера) собирается Natasha et Jose - locataire. Но мы не знаем, получала ли Natasha et Jose заказное уведомление от хозяйки; если получала, то какого содержания; на чьё имя было письмо (Natasha et Jose + муж?), ибо оно может быть недействительным в некоторых случаях. Продажа квартиры хозяйкой не означает автоматический "досвидос" для топикстартера. Контракт аренды получает в плечи покупатель - это как один из вариантов. Был ли этот контракт аренды официально зарегистрирован?

Что касается визитов надоедливых, так этот вопрос можно урегулировать, как написАл выше Паоло-Какава. Иногда такие вещи прописываются в контракте, достаточно лишь вытащить его из ящичка, отряхнуть от пыли и внимательно перечитать. Там много чего полезного, но мы не знаем деталей. Если на то пошло, то Вы можете вааще никого не пускать! Да, это плохо, ибо потом хозяйка отыграется. Диалог - самое лучшее решение. Как вы с хозяйкой договоритесь, так оно и будет.