На сайте по поводу покупки жилья в Бельгии. Какая минимальная сумма за которую…

нет на вас Маринель,она очень обижается на такие заявления:)

А этой везде, во всех темах на форуме "маринель" мерещится, где я обижаюсь? :))

Я написала, что Б. - крошечная страна и если чел. мобилен и финансово обеспечен, то не имеет значения, где в ней жить.

...ты же не каждый день в брю по истор.местам, театрам и музеям ходишь - а это единственная ценность крупного города, так как социальная инфраструктура в Бельгии везде одинакова, что в городах, что в провинции, это ж не российско-украинские реалии, где Москва/Киев и ещё пара-тройка крупн.городов и глухие провинции.

Да и всё время сидеть в Брю, чем ты гордишься, удовольствие тоже не для всех, вокруг огромное количество городов и стран, которые неплохо бы и тебе посетить, союз

Но, если ты не в состоянии даже по Бельгии проехаться, то сиди столбом в Брю- столичная ты наша.:)))

# славянка

Ваша карта подтверждает мною написанное выше, хотя некоторые и не согласны почему-то.

карта показывает только температуру в среднем по больнице .

https://multimedia.lecho.be/carteimmo/
цены на недвижиость за 16 год по коммунам.
чем краснее, те дороже...

# turtle

за гораздо большие деньги.

спекули .

дом с 3 спальнями и большим садом в Лимбурге за 185 тыс евро

Мы продали 1кк 60м в очень плохом доме за гораздо большие деньги. Левен.

кстати, цены "вдали" от крупных городов, часто гораздо выше и дома лучше

Все очень по-разному:)

Приятельница год назад купила апартамент 82 кв м во вполне нормальном состоянии на окраине Алста за 70 тыс евро плюс оформление.
Коллега- дом с 3 спальнями и большим садом в Лимбурге за 185 тыс евро.

Ни в одном крупном городе за такую цену подобное жилье не купишь.

# славянка

провинция Шарлеруа, но я бы не хотела там жить.

ой , а што так ?
никто кустиков не целует ?

# 52R

Мда-с :)...

ошибки , да и хрен с ним , там по фактологии бред написан .

Кстати, в Валонии дома дешевле. А самый дешёвый регион - провинция Шарлеруа, но я бы не хотела там жить.

На этом сайте http://www.hoeveelkostmijnhuis.be/rekenmodules/aanschafkosten или другом подобном, вы можете рассчитать затраты на оформление. Есть еще сайты различных иммо, где вам рассчитают помесячную оплату. В вашем банке вам это тоже могут это сделать и определить потолок кредита, на который вы можете рассчитывать, нужно только по телефону договориться о встрече.

Цена оформления зависит от опции kadastraal inkomen (KI), если заявлено меньше 745€, значит оформление будет стоить 5%, плюс еще нотариусу. Если же выше хоть на евро, то уже 10% от стоимости недвижимости.
Внимательно смотрите на KI

смотрите нс сайте immoweb.be, к цене, указанной там добваляйте 20% на оформление и налоги.

http://www.immoweb.be

Заводите критерии: в каком районе, дом или квартира, колличество спален, максимальная цена. Смотрите результаты. Цена указана та которую хотят. Вы можете позвонить по телефону и назначить встречу для посмотреть. Обычно дом вам показывает маклер. Редко когда собственник этим занимается. Но в любом случае вы можете предложить за понравившейся дом свою цену. Маклер донесет предложение до хозяина, и если того устроит, то вы договоритесь.
Еще вам как покупателю, не мешало бы иметь с собой bod формуляр. Это документ предложение. Если совсем не знаете, что это такое, заведите в гугль bod huis verkopen voorbeeld, ну и найдете стандартный вариант, который легко переделывается под себя.
Тогда вы сразу передаете маклеру этот bod и если собственник соглашается с ценой, то вы договариваетесь с маклером о встрече для подписания compromis. Если опять же, не знаете, что это такое, забиваете в гугль compromis huis kopen voorbeeld. Читаете.
Ну и нотариуса перед покупкой не плохо бы заиметь. Можно уже после подписания compromis, чтобы уже конкретно разговаривать. Вот нотариус вам все-все аспекты покупки по полочкам разложит.