Покупал ли кто-то здесь жильё не в кредит,а за наличные?

Есть еще вариант-покупка недвижимости по доверенности от гр-на РФ,например,которого никто в глаза не видел.Проверено.Возня с переводами и апостилями,думаю,не самое страшное...

Можно купить, проверено,только обычно делается фирма, уставной капитал ложится а уже фирма покупает дом....а потом воля для фантазии -)), смотри тут:

http://www.russian-belgium.be/node/40018

"Zavisit ot pradavca zhilya"
-а разве нотариус не обязан "сообщить" если покупка за нал?

Zavisit ot pradavca zhilya, mozhet emu nalichkoy priyatnee.
Lichnyi opyt. :-)

про они принесли пакет с деньгами - предупреждать надо, тут люди давно живых денег не видели :)

они принесли нотариусу пакет с деньгами, которые он не хотел брать, мол, может вы банк ограбили, или грохнули кого. Они возмутились: "Как это так? Мы разве не евро вам предлагаем? Вы полиция или нотариус?". Нотариус был вынужден взять эти деньги. Он грозился куда-то стучать, но, насколько я знаю, никто за разъяснениями "откуда бабки" к ним в дверь не ломился.
это потом спросит налоговая, п нотариус кстати обязан стукануть. Нотариус имеет право принять наличкой то есть вы можете принести в кошелке до 15000 евро за оформление, иначе на большее он " вынужден" стукануть. В банк вы можете класть безпретенциозно по евро 500 или чуть больше в соотвествии с вашими доходами. Или банк стуканет. Даже если все ок, то на фиг вам перед налоговой оправдыаться. Если сумма нормальная - от продажи квартиры или там мама подарила, то подкрепляете привоз денег справочкой заверенной нотариусом и кладете на счет, до покупки лучше на сберегательный в инетбанке.
Владение недвижимостью в ЕС учитывается, и вы обязаны это заявить, иначе песец с сокрытием дохода или имущества. Покупка в Бельгии будет считатся как 2ое жилье со всеми вытекающими по налогам - дорого в итоге получится, особенно если увеличенный налог 10%. Симуляция есть на сайте иммотекера. И прикиньте может стоит взять кредит хотя бы на часть покупки и часть денег в сторонку положить или инвестировать. По налогам прикольно, только не помню точно но есть ограничения по полученным дивидентам от сбереженных средств. Спросите в банке.

https://www.cbc.be/IPA/D9e01?t=~/habitation

Может, пригодится кому-нибудь почитать подробнее о покупке жилья.

Недвижимость за пределами Бельгии, по моему, не учитывается.

учитывается. Мне нотариус так сказал.

Я тоже за наличку покупала, проблем не было.

А завтра вы потеряли работу и сели на пособие.

При потери работы есть страховка, кажется даже бесплатная...

А вы приносите в банк документ, по которому вы просите кредит в те же 100 тыс на покупку через аукцион какой-то развалюшки ценой реально в 60 тыс за которую вы, в пылу торгов, отвалили 85,

Лично у меня на такое ума не хватит...

Olena, а разве налоговая не спросит, откуда бабки? Например, у есть у человека заначка наличными 10-20тыс. Нигде эти деньги не декларировались, а потом они в банке нарисовались, даже если не спеша, как Вы пишите. По-моему, налоговой надо бояться, а не банка. Откуда деньги и уплачены ли с них налоги. Мне так представляется. :ithinkso:

Строительство дома выгоднее тем, что за те же деньги, что вы потратите на старый дом, можно построить новый. Хотя, смотря где, конечно. Ну и дом дому... как говорится

Нас в банке как-то предупредили, что если мы положим более 10 000 евро в год на наш счет, они обязаны об этом уведомить налоговую службу или мин.финансов, сейчас уже не помню точно кого именно. Таков порядок.

Несколько лет назад знакомые купили квартиру за наличные. У них была продана квартира в Москве, они принесли нотариусу пакет с деньгами, которые он не хотел брать, мол, может вы банк ограбили, или грохнули кого. Они возмутились: "Как это так? Мы разве не евро вам предлагаем? Вы полиция или нотариус?". Нотариус был вынужден взять эти деньги. Он грозился куда-то стучать, но, насколько я знаю, никто за разъяснениями "откуда бабки" к ним в дверь не ломился.

нотариусу нужно с собой брать психотерапевта.

потом её в психушке подлечат, выпустят, а она опять идёт виллы покупать.

мило:))))неустойку платить не надо:)))))

нам нотариус рассказывал про тётеньку, которая покупала виллы с молотка. потом её в психушке подлечат, выпустят, а она опять идёт виллы покупать.

Как же люди так рискуют без согласия банков?

Да ну, рискуют они с согласия банка, сначала узнают сколько могут получить в кредит(и могут ли), а потом "пляшут" от этой цены...

Интересно, а как же люди на аукционах покупают дома. Ведь набавляют цену, и если их цена становится окончательной, то тут же оформляется сделка и вносится определенный процент сразу практически наличными, остальное через какое-то очень короткое время обязан так же внести. И если не внес, то не просто выгонят, как Остапа с Кисой, а обяжут выплатить неустойку за срыв сделки. А ты еще ведь с банками даже не согласовывал, ничего не подписывал. Вдруг банк не даст кредит?
А при этом аукционы проходят чуть ли не каждый день, и сделки так совершаются немалые и подъем цены бывает в 2-3 раза. Как же люди так рискуют без согласия банков?

что-то я сомневаюсь, что сумма уменьшения налогов будет хотя бы равной сумме уплаченных процентов.

Деньги ложите небольшими порциями, не превышающими 5 000 евро за одну трансакцию... Проблем не будет никаких вааще, поверьте)))

Если у свободного предпринимателя 3 года подряд налоговая декларация в минусе к нему приходят с проверкой. Проверяют "рабочии счета", но если что-то не понравится, будут рыть...рассказ о таких вливаниях, как о подарках не пройдет...

"Давай, чистосердечное и, - новая жизнь!"

mursilka, тада автору на домик уже не хватит:)

Ну я же вижу, как ты на аватарке мучаешься бедная! :)Давай, чистосердечное и, - новая жизнь!

п.с.: Смотри, я тебя предупреждала с выбором аватарки и подписи. :)