Покупал ли кто-то здесь жильё не в кредит,а за наличные?

Всё-таки я решила создать отдельную тему,может,откликнутся те,которые уже купили жильё за наличные в Бельгии,ну или хотя бы владеют информацией. А то мне одна женщина сказала(работающая в юр.консультации,кем- не знаю),что в Бельгии это невозможно.Нужны ли документы,кторые объясняют происхождение денег? Если это дареные,например. Какие вообще нюансы в этом деле?
Если кто знает подробности,поделитесь.Буду благодарна любой информации.
И ещё,есть у кого мысли,что выгоднее: купить землю и построить дом или уже купить готовый?

Спасибо заранее за отклики.

Комментарии (34)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

23/01/2010, 17:00

мурзилище,родная! :)))
Сначала ты меня всё про решётку на аватаре спрашивала,а теперь всё,решила,что мне она подходит? :)

23/01/2010, 16:58

Спасибо,Рина2.

Олена,я на самом деле имела ввиду наличные,которые в банк положить :) Не сотку в кармане,конечно :)
Просто в разговоте с одной русской женщиной,которая здесь работает в юр. конторе,удивилась,когда она сказала,что здесь только в кредит можно брать. И даже если у меня будет достаточная сумма в банке,то я должн буду эти деньги в банке на какие-то части делить,типо свои же деньги у банка "в кредит" брать. Короче,я тогда этому не придала значения,подумала,что просто бывают дни,когда люди на разных языках говорят,короче,оставила я эту тему. А сейчас вопрос поднялся и надо что-то решать.

А бумага о происхождении денег от нотариуса?

Блин,всё равно идти и всё узнавать,но мы ж сначала хотим всю инфу собрать. Вообще-то,думаю,что это неплохо :)

23/01/2010, 17:10

Ответ на от berlingoSS

И даже если у меня будет достаточная сумма в банке,то я должн буду эти деньги в банке на какие-то части делить,типо свои же деньги у банка "в кредит" брать.

Вот эта операция, когда свои же и положить, а потом под них кредит и взять, как раз самая интересная.
Из налоговооблагаемой базы ипотеку вычитать, меньше налогов отдавать.
Спросите в банке, они сами вам должны это предложить и рассказать о выгоде.

23/01/2010, 16:23

но авторша по-моему не понимает смысл слова "наличные"

По-моему "авторша" всё понимает и скрывается от налоговой.:)

23/01/2010, 16:22

А про постройку дома тут на форуме писали, что если строить своими руками, то выгодно, а если нанимать рабочих, то нет.

23/01/2010, 15:45

А почему в своём банке не спросить? Или в налоговой?

23/01/2010, 16:05

Ответ на от mursilka

За наличные, действительно, невозможно. НО: их нужно всего лишь положить на счет в банке, а затем взять на эту сумму чек, им и расплачиваться.
Да, в банке должны спросить о происхождении денег, нужно его доказать.
Недвижимость за пределами Бельгии, по моему, не учитывается.

23/01/2010, 15:40

Пока писала в другой теме,ещё вопрос возник.
Если имеешь уже недвижимость в Европе,то покупка в Бельгии засчитывается как второе жильё или нет? Для налогов и т.п.

30/01/2010, 02:53

Ответ на от berlingoSS

Граждане,
не суйте Пожалуйста голову в петлю /даже если очень хочется/.Деньги должны быть легальными/т.е. все справки, переведенные и нотариально заверенные должны присутствовать/.От 5 тыс. наличных и банк и нотариус обязаны ставить в известность...Кадастральный налог за первое жилье в Б.можно будет вносить за минусом в налоговую деклорацию,все последующие покупки будут в плюсе.Недвижимость или банковские счета за границей должны тоже указываться в деклорации.Покупка недвижимости /в зависимости от КИ/будет ограничивать доступ на получение пособий таких как:обучение, премии по ремонту другой недвижимости и т.д.