Социальное жильё - плюсы и минусы?

Здравствуйте всем,
поделитесь умным опытом пожал-ста
СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ - все плюсы и минусы
и если уже получили, то при каких условиях могут его лишить ...

знаю например, что у некоторых жильё забирают, если женщина выходит замуж за бельгийца

или короче :)) как сохранить это драгоценное при любых условиях ?

и правда ли, что прожив 5 лет, соц. жильё можно выкупить по себестоимости и оно попадает в собственность владельца ? а значит можно его продать, сдать в аренду и тд ?

Комментарии (105)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

26/01/2010, 18:23

Ответ на от chertvozmi

супер ! хоть какая-то надежда появилась :)
но неужели им на жизнь хватает, если они опять на пособиях ? т.е. если подписываешь договор на кредит, дальше уже никого из банка не волнует, работаю я к примеру или на пособиях, так что ли ?
А сколько при таком раскладе они каждый месяц за дом отдают ?
Я боюсь, что не потяну - почти всё что можно отложить, приходится отдавать на оплату счетов за телефон, свет, газ ... ну сами понимаете, и остаётся минимум на питание и чуть на одежду, так что я не знаю ,,Смогу ли способен ли ? ,, :))
( только не говорите - жить захочешь сможешь ! да разве ж это жизнь ?! )
\ шутка \
вобщем вы меня на подвиги воодушевили, осталось только конкретную цену подвига узнать
... и растянуть её на все оставшиеся 25 если доживу %)

25/01/2010, 23:31

Я живу на франц. зоне так что у нас некоторые СПАС разрешают брать кредит, но вот, что касается фландри, знаете у меня там родственница живет, так вот она говорила, что их на интеграционных курсах предупреждали, что если на ОСМВ, мол вам нельзя брать в кредит.

Но вы же работаете, у вас же тепер все по другому, если сравнивать, с ситуацией моего родственника, у него тоже была работа от СПАС по 60 ст, но ведь он как и вы работал, понимаете, платил налоги и т.д. Через год вам, если я не ошибаюсь или продлят контракт, или посадят вас на пособие по безработице. Т.е. на деньги/пособия ОСМВ вы не сядите опять. Моему родственнику продлили контракт, он уже не зависит от СПАС, он нормальный рабочий, но вот он до сих пор ходит, к той же самой ассистентке, которая у него было по 60 ст.
Короче, мой вам совет, я плохо секу в этой теме. Подойдите к своей ассистентке, и скажите я собираюсь брать в кредит дом, мол имею права теперь работаю, и в будущем буду. Надо ли мне что то от вас, будете ли вы делать мне проблемы. Если будут упираться, пошлите кого нибудь или сами пойдите к адвокату, он вам все скажет. Но вы можете, параллельно сходить в разные банки, и поинтересоваться, сколько вам дадут. МОй родственник, радовался когда ему продлили контракт он все еще хочет купить дом)))))) собирает на нотариуса.

Йто вс что я знаю про это сорри.

26/01/2010, 09:46

Ответ на от chertvozmi

spasibo vam za otvet, ja poprobuu

25/01/2010, 15:25

Могут, моему родственнику давали кредит в 100 тыс с тремя детьми!. а он работал тогда по 60 ст. Это на френч тер

25/01/2010, 16:42

Ответ на от chertvozmi

Skagite 4toby poly4it etot kredit, nugno li soglasovyvat eto v OCMW - u menja rabo4ij kontrakt ot nih ?
ili dostato4no poprobovat najti bank kotoryj soglasitsja dengi dat ...

25/01/2010, 14:14

tem kto po artiklu 60 rabotaet, mogut dat kredit na pokupku ili stroitelstvo doma ?

25/01/2010, 13:08

ТынгА бегите из такого района и пока вы одиноки покупайте свое жилье, чтобы потом только ВАШ ребенок имел на него право.

25/01/2010, 13:06

при таких условиях и ставках годового дохода уж лучше комкредит взять и руки развязаны. Денег на аванс и оформление накопил и вперед.

25/01/2010, 10:05

Действительно, Тынге лучше замуж выйти. Может, он умным достаточно будет, чтобы выводы оригинальные не делать. Написано ведь было, что 20 лет, у Вас - 25... и право собственности наступает только когда все выплачено... :( После оформления бумаг чел становится собственником жилья, вот только продать его может через 20 лет.
А вот как кооперативное строительство в рашке перенесли в социальное строительство силами самих малоимущих - вопрос. :)

24/01/2010, 21:32

berlingoSS спасибо
toch snap ik het niet - waarom dan voor gehuwden en alleenstaanden zijn dezelfde ?
en wat bedoel u met verhogen aub ?
44.900 € per jaar of maandelijks ?

Нет,неодинаково.
Для одиночек 44900 с одним тен латсте + можно зарабатывать ещё больше на 2 с копейками на каjдого последующего тен латсте.
А для женатых или совместно проживающих 44900 даже если ни одного тен латсте нет+ 2990 к этим 44900 можно прибавлять на каждого тен латсте.
Например, вы одна с ребёнком зарабатываете 30000 в год(максимум можно 44900),если у вас родится ещё ребёнок,то максимум вы сможете уже зарабатывать в год 44900+2990.

Для женатых(только партнёров) максимум 44900,но если у них,н-р,3 детей,то к этой сумме прибавьте ещё 2990 * на 3,это и будет разрешённый максимум в год на семью.j

24/01/2010, 19:52

после прочтения всего, сделала такой вывод, что нам одиноким легче замуж выйти , чем этого хреного жилья дождаться...а потом ещё 25 лет выплачивать, чтобы они там ещё подумали давать нам его в окончательное пользование или нет.
Дурацкая беготня по кругу какая-то, вся жизнь здесь в борьбе блин ! и самое то, что эта борьба не кончается никогда. Со стороны вроде всё супер - школа, работа хорошая,без землятрясений и наводнений... Надоело мне всё.

24/01/2010, 16:52

Может, кто знает, а сколько нужно заплатить, чтобы получить соц.дом или квартиру?

23/01/2010, 17:37

Социальщику кредит кто даст?

23/01/2010, 16:26

Государство стимулирует малоимущих

Понятно, спасибо. А кто будет выплачивать жильё? Это же подразумевается, что тогда этот человек и работать пойдёт? Или социал дальше платит и, получается, сам же недвижимость выплачивает?

23/01/2010, 17:20

Ответ на от mursilka

кстати хорошая идея о постройке соц. дома, спасибо
но я не знаю есть ли здесь такое, надо узнавать,
я работаю по контракту als bediender,
интересно какой первоначальный взнос ?

23/01/2010, 15:43

Социал, в моём представлении, это помощь государства гражданам в самом элементарном, ну чтобы человек с голода не пухнул, а домА с квартирами в это понятие никак не лезут.

23/01/2010, 16:13

Ответ на от mursilka

Государство стимулирует малоимущих, чтобы не сидели всю жизнь в маргиналах, а имели бы цель в жизни, несли бы ответственность за кредит. Поднялись бы на ступеньку повыше, имели бы собственность, которую бы затем унаследовали дети. Дело осталось за малым: накопить необходимый минимум для покупки жилья, и то некоторые транжиры неспособны.

23/01/2010, 15:36

1) meerderjarig zijn;
2) te staven via aanslagbiljet voor de personenbelasting (inkomsten 2007, aanslagjaar 2008) :
minimum inkomen: 7.490 €
maximum inkomen: - 29.930 € voor alleenstaanden
- 44.900 € voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 2.990 € per persoon ten laste
- 44.900 € voor alleenstaanden met één persoon ten laste, te verhogen met 2.990 € vanaf de tweede persoon ten laste;
3) geen andere woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben.

2) доходы от 2007 года-минимум 7.490
максимум: 29930 для одиночки
44900 для женатых или законно совместо прожив.,увелич. на 2990 на человека,ну тот,который на шее :)
44900 для одиночек с одним на шее,увелич. по 2990 за каждого последующего,севшего на шею :)

За перевод произвольный сорри

23/01/2010, 17:14

Ответ на от berlingoSS

berlingoSS спасибо
toch snap ik het niet - waarom dan voor gehuwden en alleenstaanden zijn dezelfde ?
en wat bedoel u met verhogen aub ?
44.900 € per jaar of maandelijks ?

23/01/2010, 15:29

Получая социал можно приобрести недвижимость? В чём тогда смысл социала?

Не уверена,там определённый минимум требуется,а не минимум минимума. Это всё-таки для тех,кто работает,но на максимальную з/п тоже планка стоит,она не может быть меньше чем... и больше чем...
Ща переведу.

23/01/2010, 15:00

Получая социал можно приобрести недвижимость? В чём тогда смысл социала?
п.с.: Неудивительно, что вся "новая европа" теперь к вам на социал рвётся.

23/01/2010, 14:50

Тынга,так может вам дом строить? Вряд ли вам дадут социальный дом уже построенный,там очередь стоять надо+должно быть определённое кол-во человек в семье. Но вы можете встать на очередь,чтобы построить новый "социальный" дом. Я не знаю,где вы живёте,но дам ссылку,уверена,что в вашем городе тоже такое есть. Там описаны все условия и требования к кандидатам. Дома разные,квартиры есть. Мы были в 2 районах,чтобы просто посмотреть,как эти дома уже построенные выглядят. Там ни одного морокканца не встретили,одни бельжики,не знаю даже хорошо ли это. Взнос 50 евро за гемент,ну и ждёте. Обычно 3-5 лет.

П.С. Моя когда-то бывшая соседка с Украины построила так квартиру в Антверпене конкретно в турецком районе,ждала почти 4 года,она тогда была одна с сыном. Квартира люкс,место просто кошмар(для меня),а она именно там и хотела. К центру близко,все магазины рядом,стоянка у неё своя. А ребёнка она всё равно в другую школу возит рядом со своей работой. В этом месте живут всякие-привсякие,а в доме нет,в доме большинство бельгийцев+ несколько чеченских и русских семей. Она очень довольна.
Да,но ни сдать,ни продать нельзя,пока не выплатится кредит(считаю это большим минусом).

http://www.huisvesting-beveren.be/

23/01/2010, 14:19

интересно, а сколько ждут соц жилье, ну например минимум. В регионе Брюсселя.

23/01/2010, 13:40

С учетом огромного количества приезжих за последние 5-10 лет думаю что да проблемы с выкупом социального жилья могут быть.Однако я если бы проживала в нем скорее всего бы никогда бы его и не стала выкупать по крайней мере не расчитывала сильно на это.

23/01/2010, 13:09

У нас у одних знакомых мать жила в соц.доме, мы как-то раз там ночевали. На втором этаже очень низкие потолки, трещины по всему потолку. В общем, качество там еще то.
И без знакомств дома дают только семьям с двумя-тремя детьми минимум.