Вопрос по кредиту на покупку жилья. Устал платить 400 евро просто так, где стаб…

тяКа
стоимость которого в свете именно того самого "местоположение недвижимости и спрогнозированные изменения на рынке недвижимости в данном регионе" скорее всего вырастет

если бы мы еще ориентировались на рынке недвижимости , то были бы реально крутыми риэлтерами.
дело в том , что мы покупаем (в большинстве своем) не с точки зрения перспектив данной недвижимости , а с точки зрения цены , т.е подешевле .

возможно , я в детских не копенгаген.
но с другой стороны - ясли идут возвратом с налогов , нет ?

deribasov

3500 - 4000 ни грязными, ни чистыми, ни теми и другими вместе взятыми в месяц нет,
от силы всё вместе 1500 - иногда доходит до 2000 но не больше.

ну если 2000 в месяц чистыми - то это трёшка грязными.
проблема в том , что 1500-2000 должны быть "белыми", получаемыми на расчетный счет ежемесячно ,
если ты зарабатываешь что то ехтра по чёрному - то это в расчет не принимается .
минус maaltijdcheques , минус бензиновые , телефонные и т.д ( если они у тебя есть)
плюс kindergeld , если для тебя это актуально.

Alekca
"дяде", кторый нас и "наклонял" ещё за наши деньги

не накланяйтесь - и ненаклоняемы будете.
при покупке, например, квартиры - вас будет "наклонять " синдикат с лифтом , консьержем и крышей.
при покупке дома - с удовольствием наклонят соседи и гементе , например если вы захотите построить гараж или террасу .

там не такие строгие требования, и процент меньше, чем в банке.
не совсем верно , ставка в жесткой привязке от дохода .
при доходе +-3000 /месяц ставка больше , чем при доходе 2000/месяц.
социальный кредит удобно брать при невысоких доходах ,
если доходы выше - разницы практически нет, но выигрыш по времени существенный.
например : KBC принимает решение максимум в течении 4 дней , Citibank и Ing до 2 недель .
Социальный кредит : 8-10 недель.

Yuliya25, тут уже Kuvshinka писала- возврат по налогам за первое и единственное жильё макс. 2930 в год.С Чайф, Ларка и almor согласна полностью. Вопрос покупки дома обсуждался на форуме не единожды. Те, у кого нет детей, денег, амбиций, кто не хочет решать никаких проблем(всё хозяин съёмного жилья решает), да и кто не определился с жизненными планами и не уверен, что останется жить в каком то конкретном месте и в Бельгии, в частности- тот за съём.Мы хотели иметь своё и не платить почти 600 евро аренды "дяде", кторый нас и "наклонял" ещё за наши деньги и указывал- что нам можно и что нельзя. Не люблю я, когда на меня давят:) А кредит, если не подходишь к условиям социального, можно взять и полусоциальный- там не такие строгие требования, и процент меньше, чем в банке.
Я Дерибасова не совсем правильно проинформировала насчёт покупки социальной земли. Обращаться надо в конторы sociale huisvestingsmaatschappij - т.е. туда, где получают соц. жильё. Во всяком случае мы там спрашивали.

Ларка,Алмор,ну что вы тут байки травите мол вы в выигрыше:-)
Вам Алмор все правильно расписал!
И даже, если рухнут вдруг цены на жилье или еще какой катаклизм, пусть хоть половину своих денег верну все равно лучше, чем ничего!
И еще раз,настроение, ощущение, радость от благоустройства своего дома, дорогого стоит, один из больших плюсов чувствовать себя комфортно в этой не легкой жизни!

>>если взять кредит 116000 то через 30 лет отдашь 240000,итого в 2 раза переплатишь.

Ну и что? Даже если взять это за правду.
Отнимаем от 240.000 потраченные на аренду деньги за 30 лет, например 500 евро/месяц в течение 30 лет получается 180.000
Если это первый и единственный дом - получаем скидки с налогов около 2.000/мес(при небольшой зарплате и налоги невысокие). В течение 30 лет это дает нам 60.000. Итого те же 240.000
То есть при равных расходах, через 30 лет у кого-то останется дом, а у кого-то только претензии к владельцу дома.

Ларка,Алмор,ну что вы тут байки травите мол вы в выигрыше:-),вон тяка же черным по белому написала - если взять кредит 116000 то через 30 лет отдашь 240000,итого в 2 раза переплатишь.

Читать умеешь, я написала нормальное жилье, значит люди его еще реновировали и то что получилось, очень хорошо . Но я это к тому, что чужому дяде отдал дофига денег. А про понятия о хорошем или плохом жилье, спорить на вашем месте не стала бы. Ведь никто не проверит в каких хоромах вы проживаете.

Я уже здесь 16 лет,и что-то не могу припомнить хорошее жильё за 70,хотя понятие о жилье у всех разные))))