Вопрос по кредиту на покупку жилья. Устал платить 400 евро просто так, где стаб…

Артемка, 10 лет назад, за эти деньги можно было купить нормальное жилье и даже при желании его не реновировать. Если не понимаете о чем говорите, лучше промолчать. Думаю , что никто бы не отказался от такой" холупы" , какая у них вышла.

"Плюс 50 тысяч живых денег, на которые я могу получать 8% годовых."(antadis)

-где такие деньги дают? :)

, а дом он купил 10 лет назад за 70
Лучше жить в престижном жилье,даже в арендованном,нежели в такой халупе,но в своей))))))))) Один раз живёшь,и чтобы так над собой ради шершавых издеваться?))))

Ларка, подписываюсь под каждым словом. Век доживать люди должны достойно, не быть обузой детям. Значиццо капитальчик нужно иметь, почему бы и не в виде дома. Сама нажила его сама же и потрачу на обслуживание в доме престарелых или в сервисквартирке)) . У меня знакомый есть, он как то посчитал, что отдал чужому дяде за аренду 50 тысч, , а дом он купил 10 лет назад за 70, сокрушался, что никто не надоумил из родителей купить хотя бы квартиру.

.Всю жизнь на него херачили,экономили,
Это Вы про себя?
Мы херачим и кредит взяли ровно такой, что бы ни в чем себе не отказывать, на фиг бы он нужен был такой дом, если на себе экономить и херачить, как Вы выразились, можно подумать, в съемной хате жить лучше и херачить не надо, ну если только конуру снимать до конца жизни, что бы потом не дай Бог без гос.подачки не остаться.
Свой дом уйдёт в аренду или в продажу,
Вернем свои денежки, а не засунем кровно заработанные чужому дяде в жопу!
а Вы будете свой век доживать с такими же старперами,
Да и ладно, будем и будем, за то до старперства поживем в свое удовольствие, в своем жилье и ни одна падла не придет и не начнет указывать, что можно, а чего нельзя!
Одно утешение будет-это радость доставленная своим детям,
Еще какая радость!!!!

что дом свой, родной и любимый, вся душа здесь!
Это всё иллюзии.Всю жизнь на него херачили,экономили,а наступит время,то в своём личном доме никто не сможет Вам в туалет помочь сходить)))Вот тогда мысль в голову придёт о запросе койко места в центре для престарелых))))Свой дом уйдёт в аренду или в продажу,а Вы будете свой век доживать с такими же старперами,какими Вы будете на данный момент считаться.Вот там Вы скажите,а на хрен мне всё это надо было?))))))))))
Одно утешение будет-это радость доставленная своим детям,ну если они по жизни не наркоманы и не пьяницы)))))

так что-ж теперь после нового года не будет бонусов? получается мне фламсвонингфонд свинью подложил, отложив кредит до января, хотя компроми де вендре уже подписан и одобрен.

Купленный мной дом обходится нам дороже на 400 евро, нежели я снимал бы его в аренду.
Нам обходится на 200 евро дороже, которые и получаем полностью при возврате налога, за три года вложили в дом около 40 тысяч, но и стоимость его возросла на 65, по любому в выигрыше!
Меня бы жаба давила, даже 400 платить чужому дяде, и уже молчу от распирающего чувства радости и гордости, что дом свой, родной и любимый, вся душа здесь!

О воон бонусе.
При покупке дома в кредит (при условии, что это единственное и собственное жилье) налогооблагаемая сумма уменьшается на 2930 евро, кредит на двоих - у каждого идет уменьшение налогооблагаемой суммы на 2930 евро, если в семье более 3 детей еще на 70 евро уменьшение.
Потом по вашим доходам высчитывается прогрессивный тариф налога : 30-40%, к примеру 40%: (2930 + 2930) х 40% = 2344 евро - уменьшение (возврат) налога

мне тоже интересно шо это за воон бонус и с чем его едят?

>>И вот сижу я и думаю , нахрена мне это надо.....

Все правильно. Покупка недвижимости процесс сугубо индивидуальный.
Купленный мной дом обходится нам дороже на 400 евро, нежели я снимал бы его в аренду.
В конце кода я получаю около 4тыс возвратом с налогов, что примерно покрывает разницу.
Исходя из последней оценки эксперта(при пересчете кредита), стоимость дома за последние 5 лет выросла на 25%
По окончанию выплат по кредиту дом перейдет в мою собственность.
То есть не вложив ни копейки(я брал в кредит и сумму на оформление), я получу в итоге свое жилье

по ипотеке, моя сегодняшняя съемная квартира в Брюсселе обойдется мне ровно в 2 раза дороже съема в течение 25 лет. Плюс 50 тысяч живых денег, на которые я могу получать 8% годовых.
ТО есть кредит мне дают без проблем ,И вот сижу я и думаю , нахрена мне это надо.....

Когда автор говорит, ощущение,

думаю , что это реальность -данная нам в ощущениях.
прежде чем вдаваться в полемику о процентных ставках и кредитных калькуляторах - посоветовал бы автору зайти в свой банк и выяснить принципиальную возможность получения кредита , в свете кредитной истории , штрафов и задолженностей по решению суда , gerechtsdeurwaarderов и т.д.

а потом уже можно шопить по банкам в поисках лучшей ставки , страховки и тд.

Когда автор говорит, ощущение, что он бредит. Не иначе.

86 тысяч по 500 евро. опять же, если я не ошибся, на 40 лет можно грубо умножить эту сумму на два

А если на 100 лет, то Вам милион с радостью отвалят, ага. Кредиты не имеет смысла растягивать больше, чем на 20 лет. Потому что в длинных кредитах основную долю платежей будет составлять процент по кредиту, а не тело. По 500 евро в месяц на 40 лет Вам дадут 100 ке. Процентов Вы выплатете 140 ке.

то добавь туда ещё 10 - 15 штук общей выгоды (по процентам, по сумме и т.д.)

Вы гуглем умеете пользоваться? Наберите в нем простые слова "кредитный калькулятор", и посмотрите сколько "общей выгоды" Вам насчитают за 30-летний кредит. 10 - 15 штук Вам обойдется нотариус за оформление сделки, открытие Вашего ипотечного дела, страхование Вашей жизни и прочие фантики. Проценты и общая выгода идут отдельной строкой, довольно существенной.

Надо же, у меня знакомые недавно купили соц. жилье. Никаких проблем. Цена тоже привлекательная. Ну они понятно жили в нем. Уже и ремонт сделали .